Bize Ulaşın
Kuponarsam.com

Doğru arsa, doğru zamanda.
Kupon fırsatlar burada.

Türkiye genelinde imar durumu net, tapusu hazır, yatırım potansiyeli yüksek kupon arsaları seçiyor; tek elden, şeffaf bir süreçle satışa sunuyoruz.

Satıştaki Arsalar
—Satıştaki Kupon Arsa
—Toplam Portföy
%100Tapu Güvencesi
7/24Yatırım Danışmanlığı
Portföy

Satıştaki Kupon Arsalar

Her arsa; imar durumu, altyapı ve bölge potansiyeli açısından incelenerek portföye alınır.

Haritadan Keşfet

Arsalar nerede?

Pin'lere tıklayarak ilan detaylarına ulaşabilirsiniz. Konumlar mahalle düzeyinde gösterilmektedir.

Neden Trakya

İstanbul batıya büyüyor

Tek yön: Batı

İstanbul'un kuzeyi orman, güneyi deniz. Şehrin sanayi ve nüfus yayılımı için tek doğal koridor Trakya aksıdır; Silivri, Çorlu ve Ergene hattı bu büyümenin ilk halkasıdır.

Hızlı tren hattı geliyor

Kapıkule–Halkalı yüksek hızlı tren projesi Trakya'yı İstanbul'a bağlıyor. Büyük ulaşım yatırımları, güzergâhındaki arazi değerlerini tarih boyunca yukarı taşımıştır.

Sanayi baskısı artıyor

Velimeşe OSB, Veliköy OSB, Çerkezköy OSB ve Avrupa Serbest Bölgesi aynı aks üzerinde. OSB'lerin genişleme ihtiyacı, çevresindeki arazilerin imar potansiyelini sürekli canlı tutuyor.

Portföyümüz tam bu aksta

Kuponarsam arsalarının tamamı bu gelişim koridorunun üzerinde: Ergene, Saray ve Silivri. Doğru bölgede, doğru zamanda.

Marmara Denizi İstanbul Edirne Velimeşe OSB Çerkezköy OSB Avrupa Serbest Bölgesi Ergene ×6 Saray Silivri
Neden Kuponarsam

Arsayı biz seçeriz, riski biz eleriz

Tapu Güvencesi

Tüm arsaların tapu ve imar belgeleri satış öncesi incelemeye açıktır. Devir, tapu dairesinde sizin adınıza tamamlanır.

Net İmar Durumu

Portföyümüzdeki her arsanın imar planı ve yapılaşma koşulları belgelidir; sürpriz yoktur.

Yatırım Potansiyeli

Bölge gelişimi, ulaşım yatırımları ve kamu projeleri analiz edilerek değer artışı yüksek arsalar seçilir.

Tek Muhatap

Saha ziyaretinden tapu devrine kadar tüm süreci aynı danışmanla, aracısız yürütürsünüz.

Süreç

Dört adımda arsanız tapunuzda

Görüşme

Bütçenizi ve yatırım hedefinizi dinliyor, size uygun arsaları sunuyoruz.

Saha Ziyareti

Arsayı yerinde geziyor, imar ve tapu belgelerini birlikte inceliyoruz.

Anlaşma

Fiyat ve ödeme planı netleşir; satış sözleşmesi imzalanır.

Tapu Devri

Devir tapu dairesinde aynı gün tamamlanır, arsanız adınıza tescil edilir.

Hakkımızda

Kuponarsam kimdir?

Kuponarsam, arsa yatırımında "kupon" tabir edilen, konumu ve imar durumu ile öne çıkan parselleri tek çatı altında toplayan bir gayrimenkul markasıdır.

Portföyümüze giren her arsa; tapu kaydı, imar planı, altyapı imkânları ve bölgenin gelişim projeksiyonu üzerinden değerlendirilir. Standardı karşılamayan arsa satışa sunulmaz.

  • Belgeli ve incelemeye açık tapu kayıtları
  • Parçalı veya komple satın alma imkânı
  • Satış sonrası devir ve tescil takibi
"Arsa sabırlı yatırımcının en sadık ortağıdır. Biz doğru arsayı buluruz, zaman değerini katlar."
Kuponarsam
SSS

Sık sorulan sorular

Kupon arsa ne demek?
Konumu, imar durumu ve fiyatı nedeniyle piyasa ortalamasının üzerinde değer artışı potansiyeli taşıyan arsalara kupon arsa denir. Genellikle gelişim akslarında, ulaşım veya sanayi yatırımlarının yakınında yer alır ve piyasa değerinin altında bir fiyatla satışa çıkar.
Hisseli tapu nedir, riskli midir?
Hisseli tapuda taşınmazın mülkiyeti birden fazla kişiye aittir; tapuda payınız oran olarak görünür. Risk, payın yerinin belirsiz olmasından doğar. Portföyümüzdeki hisseli arsalarda paya düşen alan haritada net olarak işaretlidir ve satışı yapan taraf parselin en büyük hissedarıdır.
Şufa (önalım) hakkı nedir?
Hisseli taşınmazlarda bir hissedar payını üçüncü kişiye sattığında, diğer hissedarların aynı bedelle öncelikli satın alma hakkıdır. Hisseli satışlarımızda bu süreç satış öncesinde bildirim veya muvafakat yoluyla yönetilir; süreç hakkında alıcı baştan bilgilendirilir.
Yola terk nedir?
İmar planı gereği arsanın bir bölümünün bedelsiz olarak yola bırakılmasıdır. Yola terki olan arsada kullanılabilir alan tapudaki metrekareden küçüktür. İlanlarımızda yola terk durumu açıkça belirtilir; "yola terk yok" ibareli arsalarda tapudaki alanın tamamı kullanılabilir.
İmarlı arsa ile tarla arasındaki fark nedir?
İmarlı arsa üzerine, imar planındaki koşullara göre yapı yapılabilir. Tarla ise tarımsal niteliklidir ve yapılaşması sınırlıdır; yatırım değeri, gelecekte imara açılma potansiyelinden gelir. Tarla daha düşük metrekare fiyatıyla alınır, imara açıldığında değeri katlanır.
Satın alma süreci nasıl işliyor?
Görüşme sonrası arsayı yerinde gezdiriyor, tapu ve imar belgelerini birlikte inceliyoruz. Anlaşma sağlandığında satış sözleşmesi imzalanır; devir tapu dairesinde aynı gün tamamlanır ve taşınmaz adınıza tescil edilir.
İletişim

Saha ziyareti ve fiyat görüşmesi için

Telefon0 (5XX) XXX XX XX
E-postainfo@kuponarsam.com
OfisAdres bilgisi eklenecek
Adım 1 / 3

Sana uygun arsayı bulalım