Bize Ulaşın
Kuponarsam.com

Doğru arsa, doğru zamanda.
Kupon fırsatlar burada.

Türkiye genelinde imar durumu net, tapusu hazır, yatırım potansiyeli yüksek kupon arsaları seçiyor; tek elden, şeffaf bir süreçle satışa sunuyoruz.

Satıştaki Arsalar
—Satıştaki Kupon Arsa
—Toplam Portföy
%100Tapu Güvencesi
7/24Yatırım Danışmanlığı
Portföy

Satıştaki Kupon Arsalar

Her arsa; imar durumu, altyapı ve bölge potansiyeli açısından incelenerek portföye alınır.

Haritadan Keşfet

Arsalar nerede?

Pin'lere tıklayarak ilan detaylarına ulaşabilirsiniz. Konumlar mahalle düzeyinde gösterilmektedir.

Yatırım Pusulası

Büyümenin yönünü takip ediyoruz

Portföydeki her arsa tek kritere göre seçilir: değeri yukarı taşıyan somut bir büyüme dinamiği. Dört bölge, dört farklı motor.

İstanbul batıya büyüyor

Kuzeyi orman, güneyi deniz olan İstanbul'un tek doğal genişleme yönü Trakya. Kapıkule–Halkalı hızlı tren hattı ve büyüyen OSB aksı bu koridoru her yıl daha değerli kılıyor. Portföyümüzün 9 parseli tam bu hatta: Ergene, Saray ve Silivri.

Çanakkale'de köprü çağı

1915 Çanakkale Köprüsü, boğazın iki yakasını ilk kez karayoluyla birleştirdi. Köprü güzergâhındaki Çardak–Lapseki hattı ve merkez köyler, bu dev ulaşım yatırımının değer dalgasını en önce hissedecek bölgeler. 5 parselimiz bu aksta.

Ege'nin çekim gücü: Kuşadası

Turizmin ve nitelikli konut talebinin buluştuğu Kuşadası'nda arz kısıtlı, talep sürekli. Marin Panorama komşuluğunda, deniz manzaralı 19 dönümlük konut imarlı arazimiz kupon arsa tanımının ta kendisi.

Havalimanı ekonomisi: Kurtköy

Sabiha Gökçen'e 700 metre mesafede, 10 kat ticari imarlı parsel. Havalimanları dünyanın her yerinde çevresinde kendi ekonomisini kurar. Kısacası pusulamız tek: nerede büyüme varsa, kupon arsa orada.

Marmara Denizi Ege Denizi İstanbul Edirne Kapıkule–Halkalı YHT OSB aksı Ergene ×7 Saray Silivri 1915 Köprüsü Çardak ×2 Umurbey Merkez ×2 Çanakkale Kuşadası ✈ Kurtköy Sabiha Gökçen 700 m
Neden Kuponarsam

Arsayı biz seçeriz, riski biz eleriz

Tapu Güvencesi

Tüm arsaların tapu ve imar belgeleri satış öncesi incelemeye açıktır. Devir, tapu dairesinde sizin adınıza tamamlanır.

Net İmar Durumu

Portföyümüzdeki her arsanın imar planı ve yapılaşma koşulları belgelidir; sürpriz yoktur.

Yatırım Potansiyeli

Bölge gelişimi, ulaşım yatırımları ve kamu projeleri analiz edilerek değer artışı yüksek arsalar seçilir.

Tek Muhatap

Saha ziyaretinden tapu devrine kadar tüm süreci aynı danışmanla, aracısız yürütürsünüz.

Süreç

Dört adımda arsanız tapunuzda

Görüşme

Bütçenizi ve yatırım hedefinizi dinliyor, size uygun arsaları sunuyoruz.

Saha Ziyareti

Arsayı yerinde geziyor, imar ve tapu belgelerini birlikte inceliyoruz.

Anlaşma

Fiyat ve ödeme planı netleşir; satış sözleşmesi imzalanır.

Tapu Devri

Devir tapu dairesinde aynı gün tamamlanır, arsanız adınıza tescil edilir.

Hakkımızda

Kuponarsam kimdir?

Kuponarsam, arsa yatırımında "kupon" tabir edilen, konumu ve imar durumu ile öne çıkan parselleri tek çatı altında toplayan bir gayrimenkul markasıdır.

Portföyümüze giren her arsa; tapu kaydı, imar planı, altyapı imkânları ve bölgenin gelişim projeksiyonu üzerinden değerlendirilir. Standardı karşılamayan arsa satışa sunulmaz.

  • Belgeli ve incelemeye açık tapu kayıtları
  • Parçalı veya komple satın alma imkânı
  • Satış sonrası devir ve tescil takibi
"Arsa sabırlı yatırımcının en sadık ortağıdır. Biz doğru arsayı buluruz, zaman değerini katlar."
Kuponarsam
SSS

Sık sorulan sorular

Kupon arsa ne demek?
Konumu, imar durumu ve fiyatı nedeniyle piyasa ortalamasının üzerinde değer artışı potansiyeli taşıyan arsalara kupon arsa denir. Genellikle gelişim akslarında, ulaşım veya sanayi yatırımlarının yakınında yer alır ve piyasa değerinin altında bir fiyatla satışa çıkar.
Hisseli tapu nedir, riskli midir?
Hisseli tapuda taşınmazın mülkiyeti birden fazla kişiye aittir; tapuda payınız oran olarak görünür. Risk, payın yerinin belirsiz olmasından doğar. Portföyümüzdeki hisseli arsalarda paya düşen alan haritada net olarak işaretlidir ve satışı yapan taraf parselin en büyük hissedarıdır.
Şufa (önalım) hakkı nedir?
Hisseli taşınmazlarda bir hissedar payını üçüncü kişiye sattığında, diğer hissedarların aynı bedelle öncelikli satın alma hakkıdır. Hisseli satışlarımızda bu süreç satış öncesinde bildirim veya muvafakat yoluyla yönetilir; süreç hakkında alıcı baştan bilgilendirilir.
Yola terk nedir?
İmar planı gereği arsanın bir bölümünün bedelsiz olarak yola bırakılmasıdır. Yola terki olan arsada kullanılabilir alan tapudaki metrekareden küçüktür. İlanlarımızda yola terk durumu açıkça belirtilir; "yola terk yok" ibareli arsalarda tapudaki alanın tamamı kullanılabilir.
İmarlı arsa ile tarla arasındaki fark nedir?
İmarlı arsa üzerine, imar planındaki koşullara göre yapı yapılabilir. Tarla ise tarımsal niteliklidir ve yapılaşması sınırlıdır; yatırım değeri, gelecekte imara açılma potansiyelinden gelir. Tarla daha düşük metrekare fiyatıyla alınır, imara açıldığında değeri katlanır.
Satın alma süreci nasıl işliyor?
Görüşme sonrası arsayı yerinde gezdiriyor, tapu ve imar belgelerini birlikte inceliyoruz. Anlaşma sağlandığında satış sözleşmesi imzalanır; devir tapu dairesinde aynı gün tamamlanır ve taşınmaz adınıza tescil edilir.
İletişim

Saha ziyareti ve fiyat görüşmesi için

Telefon / WhatsApp0535 798 24 56
E-postainfo@kuponarsam.com
OfisVelimeşe, Saray Cad. No:25-27B, 59880 Ergene/Tekirdağ
Adım 1 / 3

Sana uygun arsayı bulalım